Vendre ou louer un bien

Avec son pack clé en main, Horizons fournit un service de transactions immobilières à destination des MJPM, AT et préposés en la gérant de A à Z, afin de leur faire gagner du temps, en cas de vente ou location d’un bien.

De plus Horizons propose des frais d’agence immobilière préférentiels en cas de vente avec un taux de 3,75%HT (4,5%TTC) ,inférieurs à ceux pratiqués par les agences immobilières classiques.

Notre Pack clé en main « gain de temps »

ESTIMATION 

Réalisation sans frais d’un avis de valeur juste et confidentiel d’un bien basé sur les dernières transactions réalisées sur le secteur, ainsi que sur les caractéristiques de celui-ci.


ÉTUDE PATRIMONIALE

Étude de la situation du majeur protégé et test des différentes options (viager, location, vente…) pour vous informer sur les conséquences fiscales et financières de celles-ci.

DIAGNOSTICS

En cas de mise en vente ou en location, vous devez fournir un certain nombre de diagnostics immobiliers. Si vous le désirez Horizons organisera et supervisera la réalisation de ces diagnostics et pourra se déplacer à votre place pour ouvrir aux diagnostiqueurs.


ANNONCES

Mise en ligne des annonces et optimisation de ces dernières avec réalisation d’un reportage photo, pour vous aider à vendre ou louer le bien dans les meilleures conditions.

VISITES

Réalisation des visites du bien par les membres de notre équipe.

Aussi, en raison de la situation sanitaire actuelle et en considération de l’âge parfois avancé des personnes protégées pouvant encore occuper les biens, les équipes d’Horizons se doteront et fourniront aux visiteurs les équipements nécessaires lors des visites.

DEVIS TRAVAUX

Si vous souhaitez avoir une idée du coût de la remise en état du bien immobilier de votre protégé (par exemple avant de le mettre en location ou si vous souhaitez le vendre refait à neuf), notre équipe peut vous obtenir des devis travaux, afin de vous aider à vous informer au mieux à ce sujet.

RÉCUPÉRATION DE DOCUMENTS

Horizons se charge de collecter l’ensemble des pièces obligatoires à la transaction (titre de propriété, état hypothécaire, taxe foncière, PV d’assemblée générale…) auprès des entités concernées (notaires, syndics…).



ORGANISATION DU DÉBARRAS

Si vous le souhaitez Horizons peut s’occuper de l’organisation du débarras du logement concerné avec un spécialiste.

Notre équipe sera également présente sur place le jour du débarras pour ouvrir à l’entreprise en charge de cette mission.


Nos taux de commission préférentiels

Horizons propose un taux de commission abordable de 3,75% HT/ 4,5% TTC, c’est à dire inférieur à la moyenne du marché des agences immobilières .

Confier à Horizons votre mandat, c’est avant tout améliorer le pouvoir d’achat de la personne protégée.

Nos honoraires de transaction pour une vente:

3,75% H.T du montant du prix de vente du bien.


Nos honoraires de transaction pour une location:

Conformément aux dispositions du décret n° 2014-890 paru le 1er août 2014, le locataire comme le bailleur paieront chacun, pour l’ensemble des prestations visées (constitution du dossier, rédaction du bail, établissement de l’état des lieux): 

– 15 € TTC/m² de surface habitable pour les biens situés en zone très tendue,

– 13 € TTC/m² pour les biens situés en zone tendue,

-11 € TCC/m² pour le reste du territoire.

Informations légales:

Raison sociale: Société SAS HORIZONS au 24 rue de Solférino, 92100 Boulogne Billancourt.

SIRET: 5306413700013.

Carte professionnelle de transaction n° CPI 9201 2019 000 042 966 (délivrée par le CCI Paris Ile-de-France).

Garantie financière: SOCAF, 26 Avenue de Suffren, 75015 Paris pour transaction sans détention de fonds de 110 000€.

Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par : MMA IARD, Assurances Mutuelles Sociétés d’assurance mutuelle à cotisations fixes – RCS Le Mans 775 652 126 MMA IARD Société anonyme au capital de 537 052 368 euros – RCS Le Mans 440 048 882 Sièges sociaux: 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9 – Entreprise régies par le code des assurances.

N° TVA intra-communautaire : FR04853064137.